Omavalitsustele uus toetusmeetme võimalus

Regionaal- ja põllumajandusministeerium on käivitanud kooskõlastusringi, et tutvustada määruseelnõud, millega luuakse uus toetusmeede omavalitsustele. See meede on suunatud korterite ülalpidamiskulude katmiseks, mis on omavalitsuste omandisse läinud kinnisvara loovutamise tulemusena. Muudatus tuleneb asjaõigusseaduse reformist, mille kohaselt ei lähe alates 7. veebruarist üle antud korteriomand enam riigile, vaid kohalikele omavalitsustele.

Uue toetusmeetme raames saavad omavalitsused taotleda toetust, et katta korteriomandi omamisega seotud kulusid, sealhulgas kütte- ja kommunaalkulusid. Aastatel 2021–2024 on riigile keskmiselt loovutatud 30 korterit aastas, mistõttu on oodata, et ka edaspidi jätkub korteriomandite loovutamine. Regionaalarengu asekantsler Sigrid Soomlais on toonitanud, et seadusemuudatus toob omavalitsustele suurema vastutuse loovutatud korteriomandite eest ning seeläbi võivad tekkida täiendavad kulud. Toetuse eesmärk on aidata omavalitsustel katta perioodi, mil kinnisvara on nende omandis, ülalpidamiskulusid ning anda neile aega otsustada korteri edasise kasutamise või müügi üle.

Toetust saavad taotleda kõik omavalitsused, kellele on loovutatud korter. Suurem vajadus võib olla seal, kus asub rohkem tühjaks jäänud või madala turuväärtusega kortereid, mille edasine kasutamine on kohaliku turuolukorra tõttu keeruline. Seni on enamik riigile loovutatud korteritest asunud Ida-Virumaal, kuid sarnane vajadus võib esineda ka teistes omavalitsustes, mistõttu on meede kavandatud üleriigilisena.

Omavalitsused saavad toetust taotleda ühe aasta jooksul pärast korteriomandi loovutamist. Toetuse suurus on 25 eurot korteri ruutmeetri kohta aastas, kuid mitte rohkem kui 1000 eurot aastas ühe korteri kohta. Toetus makstakse välja ühe maksena, ulatudes kuni 2000 eurot korteri kohta. Toetusmeetme kogumaht on 300 000 eurot aastas. Teatud tingimustel on võimalik toetuse perioodi pikendada veel kolme aasta võrra, kui korter on endiselt omavalitsuse omandis ning asub hoones, mille rekonstrueerimine ei ole otstarbekas. See annab omavalitsusele rohkem aega hoone ja korterite edasise kasutuse korraldamiseks, sealhulgas vajadusel hoone lammutamiseks või teiste korterite omandamiseks.

Ministeerium töötab ka eraldi meetme välja lammutamise toetamiseks tühjenevate kortermajade puhul, mis peaks olema valmis 2027. aastaks. Loovutatud korterite toetust saab taotleda aastaringselt ning taotlusi menetleb riigi tugiteenuste keskus. Uue toetusmeetme rakendamine peaks aitama omavalitsustel leevendada loovutatud korterite ülalpidamisega seotud koormust ning pakkuda neile vajalikku tuge korterite edasise kasutamise planeerimisel.